Service-KVG mit spezialisiertem Wissen

Umfassende Leistungen für individuelle Lösungen

Die Kernkompetenz der Service-KVG IntReal ist die Auflegung und Administration von Immobilienfonds sowie die Sicherstellung aller investmentrechtlichen Aufgaben und Auflagen für den Betrieb und das Management einer KVG sowie durch sie aufgelegte Fonds. 

IntReal bietet alle nach der AIFM-Richtlinie für Immobilien zugelassenen Investmentstrukturen an. Diese umfassen offene und geschlossene Immobilienfonds (Spezialfonds, Publikumsfonds) als u.a. Einbringungsfonds und Poolfonds, Club Deals sowie Individualfonds (Single-Asset-Strukturen).

IntReal-Plattform mit drei Servicefeldern

IntReal bietet drei Zielgruppen individuelle Produktlösungen an.

Partnerfonds

KVG-Services

Multi-Assetmanager-Fonds

Spezialisiertes Leistungsportfolio 

Die Abteilungen der Service-KVG sind geprägt durch eine 
enge Vernetzung und eine effiziente unternehmens-
interne Kommunikation.

Kapitalverwaltungsgesellschaften, die ihre Fondsadministration- bzw. verwaltung auslagern wollen, können auch Teilbereiche anfragen. Das Outsourcing umfasst u.a. Buchhaltung, Controlling, Reporting, IT, Risikomanagement.

Eine Auswahl der Service-KVG Leistungen sind hier aufgeführt.

IntReal Leistungen: Portfolio Management, Buchhaltung, Controlling, Reporting, Risikomanagement, IT, Steuern, Recht

Portfolio Supervision / Key-Account-Betreuung

  • Laufende Key-Account-Betreuung über den gesamten Fondslebenszyklus
  • Begleitung bei der Konzeption und vertraglichen Umsetzung der Fonds
  • Kommunikation und Koordination externer Dienstleister

Recht

  • Abstimmung der Fondsdokumentation mit dem Fondspartner und Anlegern
  • Verhandlung des Geschäftsbesorgungsvertrags mit dem Fondspartner
  • Begleitung des Fondspartners bei investmentrechtlichen Fragestellungen

Fondsbuchhaltung

  • Anteilpreisermittlung
  • Erstellung der Vermögensaufstellung und des Jahresabschlusses
  • Abwicklung des gesamten in- und ausländischen Zahlungsverkehrs

Fondscontrolling & Reporting

  • Sicherstellung des investmentrechtlichen Reportings und Meldewesen
  • Erstellung von Ergebnis- und Performanceanalysen sowie kundenspezifischer Auswertungen

Beteiligungsmanagement & Steuern

  • Gesellschaftsbuchhaltung nach Local GAAP und aktuellem deutschen Investmentrecht
  • Tax Compliance für Immobiliengesellschaften und Direktinvestments
  • Erstellung der Fondssteuererklärungen

Risikomanagement

  • Aufsichts- und investmentrechtliches Risiko-Reporting
  • Ankaufsbewertung und Anlagegrenzprüfung

IT-Services / IntReal Solutions